12月16日，烟台金融服务中心、烟台市中小企业公共服务中心联合烟台房地产商会共同举办一场主题为＂新模式、新技术、新空间＂的企业发展论坛，来自房地产商会的40位企业董事长、总经理参加了本次论坛。

　　论坛采用专家对话、交流的方式，针对当前房地产行业去库存、融资及房地产企业转型问题进行了探讨，提出了烟台作为三线城市房地产去库存形势严峻，解决方案是要搭上＂棚户区＂改造这班车；从银行的角度看，不支持本地化的中小房地产开发商从银行融资，解决方案是可采用资产证券化的方式进行融资。还指出，房地产行业是资本密集型行业，中小房地产商要充分考虑自己的资金实力，考虑到货币的＂时间价值＂对于房地产开发运营带来的影响，另外还对未来房地产行业的发展方向做出了展望，指出：住宅地产要回归居住属性，住宅商品房的开发要顺应＂屌丝＂一簇的需求，既不要走高端，又不能走刚需低端；房地产行业洗牌趋势明显，中小房地产商的转型之路是做物业、做社区服务、做大数据服务。

 访谈交流由烟台金融服务中心总经理王可泉主持，工商银行国际财资管理师许竹琴、首创证券投资顾问冷玉东、贾振宇共同参与了访谈。这种访谈形式的论坛模式新颖，内容切合当前热点和痛点，既创新又接地气。

　　本次论坛还展示了VR技术，诠释了该技术对企业营销的支持，展示了艾山温泉的现状及对提高人民生活品质的贡献。

　发展是永远不变的硬道理，烟台金融服务中心、烟台市中小企业公共服务中心将不断创新发展，为我市中小企业的发展做出贡献。

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